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Chelsfield携手施罗德鹏里推出静徕坊——静安精品商务标杆之作,理想办公之选

2021322日,上海——后疫情时代,租户对远程办公、经济办公以及更人性化的办公环境的需求增加,“去中心化”的分布式办公越来越受欢迎。由Chelsfield和施罗德鹏里联手打造的静徕坊(Midtown Jing An),地处静安中心区域的大宁国际商业广场,以精妙巧思、智慧科技、酒店式服务、社群联动和独特的艺术氛围,重塑办公体验,焕活静安中心板块。

该项目的四栋写字楼共计办公面积约3.8万平米,将于2021年第二季度完成升级改造,目前已开放样板间预约。1284.92平方米的展示间位于1座8层,整层样板展示空间,以精致细节独具匠心地演绎静徕坊精品办公特色,为租户展现空间灵活分割方案以及一系列灵活单元配置,结合贴心丰富的服务,提供SOHO式居家办公体验。

静徕坊(Midtown Jing An),写字楼1座8层,样板间效果图

高效便捷、可持续性的高品质办公

随着人们对品质居住、智慧办公、绿色健康等需求升级,写字楼的技术创新和绿色可持续发展成为行业发展的热门课题。

静徕坊项目充分满足了后疫情时代租户对高品质办公的需求——绿色健康社区、高性价比、高品质设施与服务。它不仅提供可服务于1200人的灵活办公空间,还配备了先进的数字办公管家系统和远程会议系统,满足客户多地同时参会。并提供以租户为中心的酒店式服务,包括提供微信小程序的便捷服务和更高效的物业管理服务。为租户提供灵活的工作时间和工作场所,实现更高效的办公效率和服务触达。

基于对健康的关注,静徕坊四栋写字楼均根据LEED金级环保认证标准升级翻新,同时还利用可持续绿色材料创作了艺术围挡,进一步为租户打造工作与生活相平衡、可持续的健康绿色社区,以独特品味为租户提供了一个更具吸引力的工作环境。

静徕坊(Midtown Jing An),写字楼1座,艺术围挡

优越的地理位置理想的办公之选

静徕坊地处静安区发展成熟的大宁商圈,毗邻两座地铁站,步行即达。通过1号线即可前往上海火车站、人民广场和徐家汇等重要商业及行政区域,另有正在规划中的 20 号线可直达上海西站等重要地点。同时,项目紧邻南北高架,周边还有多条公交线路经停此处,可轻松抵达城市中的其他休闲及商务场所,出行便捷。

不仅拥有便利的交通,静徕坊丰富的配套设施也让此处成为办公理想之地。精品式开放商业步行内街拥有上百家商店、餐厅与休闲场所,让上班族们在午休、工作时间外,能够充分享受舒适且惬意的体验式消费。商业街区提供中西各种餐饮选择,不论是简餐、正餐、下午茶还是商务宴请、会晤,全方位满足办公租户的各种餐饮需求。此外,与大宁国际商圈零距离的五星级福朋喜来登酒店还能够提供高品质的商旅和会议需求。

商业地标,文化艺术交融

静徕坊将诠释精品社区概念,以优越且交通便利的地段、全面精心翻新的写字楼、设施齐全的生活工作场所、以客户为中心的贴心服务以及利好的相关政策,在商业发展与文化艺术交融的静安区,建立又一个商务标杆之作。

“我们的定位是服务的提供者和生活方式的创造者。升级翻新后的静徕坊,在地段优势、精品办公风格、配套设施、酒店式服务、定制化设计等各方面,均展现了甲级写字楼的实力”Chelsfield Asia首席执行官和集团副主席陆智德表示,“我们深信我们对项目改造方向及投资策略的判断,项目将来在投资市场受到投资人的青睐也是对我们资产提升专业度和选择投资标的专业度的肯定。同时,《上海市城市总规划(2017-2035)》、《环大宁地区发展“十三五”规划》两个政策对办公楼宇的支持与推动,让我们对未来在中国房地产市场的进一步投资更有信心。”

Chelsfield与施罗德鹏里一直坚持用艺术为冷硬的办公空间平添灵动与活力。施罗德鹏里房地产投资总裁莫保罗对此表示:“将艺术、文化与建筑融为一体,我们认为这样的艺术创作,能够改善人们的生活和工作空间,并且能够不断地为社区带来健康福祉,因此我们特别邀请了英国艺术家Tania Willis为静徕坊创作艺术围挡。”该艺术作品的创作灵感来自上海各大地标建筑,采用能够净化空气的意大利颜料Airlite手绘而成。在一块100平方米的区域使用Airlite所能起到的空气净化作用,相当于种植100平方米的树。这样一个健康、可持续、映射静安地标的艺术围挡,为环大宁地区打造生态智慧、创意体验、文化特色的商办楼宇集群更添一份魅力。

静徕坊是由Chelsfield与施罗德鹏里集团按50/50比例合资收购完成。实际上,Chelsfield与施罗德鹏里在过去20余年都专注于增值策略,且高层团队保持着长期的合作关系,这次的静徕坊项目是继香港和富购物中心项目完成后的第二个合资项目。

静徕坊(Midtown Jing An),写字楼10座,外景

静徕坊作为静安精品商务标杆之作,将为地处静安的企业及其员工打造绿色、健康、舒适的精品办公场所、提供高品质的服务、营造工作与生活平衡的和谐社区。目前项目已开放样板间预约,不论是大型国际企业还是中小型初创公司,皆可获得适合的办公之所。

预约热线:

400-030-9366 (转1)

贺经理

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关于Chelsfield:

Chelsfield是一家市场领先而又具有非凡远见的房地产开发商、活跃投资商和资产管理公司,项目遍布全球包括伦敦、巴黎、纽约、香港、上海、东京、新加坡等欧洲、美国和亚洲门户城市。Chelsfield从事房地产投资与开发超过30年,目前管理资产总额已达42亿英镑(55亿美金)。拥有丰富房地产领域实践经验的Chelsfield以卓越的创新实力及价值创造力享誉业界。雄厚的实力是其不断开发并打造准入门槛较高项目的坚实后盾,此举也成就了Chelsfield成为推动房地产行业不断革新的领导者。

关于Chelsfield Asia:

Chelsfield于2016年11月在房地产业资深人士陆智德(Nick Loup)的带领下在亚洲设立了公司:Chelsfield Asia。公司合伙人兼高管陆智德(Nick Loup,首席执行官)、劳满涛(William Lo,首席运营官)、于阳(Yang Yu,首席投资官)平均拥有20余年的房地产业从业经验,并共事长达15年。

Chelsfield Asia凭借其实力过硬的资产管理和增值策略,专注于在东京、上海、香港和新加坡等亚洲门户城市升级改造表现欠佳的资产,通过重新定位、翻修等实操性强的管理方式打造并交付可长期持有的一流资产,其中包含综合体、写字楼、住宅、商业地产和酒店式公寓等。

自成立以来,Chelsfield Asia已成功为其首支泛亚洲增值基金(Chelsfield Asia Fund 1)完成3.625亿美元最终募集,并获得共同投资承诺1.5亿美元。2016年至今,Chelsfield Asia共同投资权益总计3.66亿美元,连同该基金的首五笔投资(包括合资权益),所筹集的投资总额达8.785亿美元。截至2020年3月,Chelsfield Asia管理下的资产总额已达11亿美元。

关于施罗德鹏里Schroder Pamfleet

鹏里集团成立于 2000年, 在2020年7月施罗德集团完成了对鹏里的收购后改名为施罗德鹏里。自成立以来,鹏里代表全球的知名机构投资人在香港、新加坡和上海投资并管理了超过10个亿美金的资产。在2016年施罗德鹏里设立了上海办公室,并在上海完成了4个投资项目。施罗德鹏里一直专注于增值型投资策略,作为经验丰富的房地产投资顾问、资产管理公司,施罗德鹏里打造了众多的成功案例并保持了优良的投资业绩。

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